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2019年度の宅地建物取引士試験は10月20日開催

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西洋・東洋建築史(ルネサンス建築からネオクラシズム)建築士やインテリアコーディネーターの試験に活かせるの参考画像

一般財団法人 不動産適正取引推進機構から2019年度の宅地建物取引士試験の実施予定内容が公表されました。

10月20日()の13時~15時の2時間で受験手数料は7000円。

郵送の申込用の試験案内の配布・受付期間は7/1~7/31(消印有効)

インターネット申込受付期間は7/1~16.

合格発表は12月4日

確定したスケジュールは6/7に官報公告されるみたいです。

通年通りの10月第3日曜日の試験日、12月第1週目の水曜日の合格発表になっています。

2018年の宅建試験は合格得点が37点以上でした。

過去最高の合格点数だったので、今年の受験者数や試験対策にどういう影響がでるのでしょうか。

以前に私が宅建試験を受けた時の体験談も記事にしています↓

独学で攻略!宅地建物取引士試験取得体験談

独学で受験しているので、参考にしてみてください。

近年の宅建試験の合格点数

昨年は過去最高点数の「37点以上}が合格ボーダーラインでした。

しかし、変わらない部分は合格率が約15%を推移していることです。

このことから、昨年は「例年よりやや易化された」と分析でき、点数が取れる問題は確実に取らないと、ボーダーラインにすら乗らない可能性があるということになりそうです。

受験者の方も同じ事を考えると思うので、少し難しい問題も得点できるよう一工夫が必要になるかも知れません。

これは通年の宅建試験の合格率や合格点数です。

年度受験者数合格者数合格点合格率
2018213,993人33,360人37点15.6%
2017209,354人32,644人35点15.6%
2016198,463人30,589人35点15.4%
2015194,926人30,028人31点15.4%
2014238,343人33,670人32点17.5%
2013234,586人28,470人33点15.3%

2015年から受験者数は徐々に増えてきています

過去5年分を見ても合格点にバラつきがあるので、今年の宅建の合格点数は予想しずらいですね。

8ヶ月前からできる宅建試験対策

宅建あるあるですが、まだまだ時間があると思っていても、あっという間に受験申込のシーズンがやってきます。

宅建の試験対策時間は、初めて受験する方で200時間~400時間必要と言われています。

学生の頃や、普段の仕事で不動産関係の知識があるか、民法に触れたことがあるかによって影響してくるのでしょう。

これを勉強期間を8ヶ月で単純計算すると1日に1~2時間の勉強時間の確保が必要になってきます。

今から初めても初回受験者の方は丁度いいかもしれません。

やはり王道としては過去問の攻略です。

  • 民法(権利関係)
  • 宅建業法
  • 法令上の制限
  • 税金やその他

上記のように分野別に分かれていますし、テキストや過去問も、この順番でならんでいるのが大半です。

本番試験もそうですが、私は以下のように進めていました。

  1. 宅建業法
  2. 法令上の制限
  3. 民法(権利関係)
  4. 税金やその他

この進め方のメリットは、暗記物を先に習得することで、得点を上げやすくモチベーションもキープしやすいことです。

初めから「権利関係」から進めると、難問に当たってしまい挫けそうになります。(初めの頃は易問・難問の見分けもできなかったり時間がかかります)

権利関係は根気よくインプットとアウトプットを繰り返すのが近道かもしれません。

分野別のペース配分や勉強時間の確保など、色々な部分で調整が必要です。

効率よく勉強して是非合格を勝ち取りましょう!

 

私が受験の時に利用していた「らくらく宅建塾」シリーズです。

分野ごとに分かれているので、日によって勉強内容を変えれます。

権利関係や宅建業法など文章で分かりづらい時は「マンガ宅建塾」がオススメです。

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archi

普段は設計メインの建築エンジニア。 休日は趣味(スポーツ・遊び)を堪能する1児の父。 ハウスメーカーやデベロッパー、設計事務所などを渡り歩き、住宅から大規模建築まで様々な分野を取り扱うストロングスタイル! 所有資格/建築士/宅建士/AFP/古民家鑑定士/福祉住環境コーディネーター/大型免許・大型二輪/一級小型船舶免許操縦士他

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